ANGEBOTE
VORANKÜNDIGUNG
REIHENHAUS 2023
Das Neubauprojekt Bellershöhe startet im Jahr 2022 und wird im Jahr 2023 fertiggestellt. Es entstehen 3-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 140m² und separaten Grundstücksflächen von 600-900m². Die Reihenhäuser werden ausschließlich vermietet. Ein verkauf findet nicht statt.
Interessierte Familien können Sie bereits jetzt melden. Ein Mietvertrag kann ab Mitte 2022 geschlossen werden.
VERMIETUNG
2-RAUMWOHNUNG
Diese sehr schöne und zentral gelegene Wohnung in Sonneberg kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung im 2. OG verfügt über 59m² welche sich wie folgt verteilen:
– ein großes Schlafzimmer 20,8m²
– ein großes Wohnzimmer mit Küche 23,6m²
– ein Tageslichtbad mit Wanne 7,3m²
– einen geräumigen Flur mit 7,1m²
Außerdem gehören zu der Wohnung:
– ein großes Kellerabteil
– ein großes Dachbodenabteil und
– ein Mieterparkplatz direkt am Gebäude kann zusätzlich angemietet werden (+30 Euro monatlich)
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Gebäude wurde erst vor 2 Jahren vollständig saniert. Das Bad ist ein Tageslichtbad und wurde im Zuge der Sanierung mit neuer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Hochwertige Fliesen vervollständigen das Bad.
Die großen Rundbogen-Fenster in den Wohnräumen sorgen nicht nur für sehr helle Räume und Altbau-Charakter, sondern sind auch energiesparend und zusätzlich schallisoliert zur Straßenseite. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiges Laminat in einer neutralen Farbe verlegt.
Kabelanschluss und Highspeed-Internet bis zu 200Mbit sind vorhanden. Ein TV-Anschluss liegt jeweils im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und kümmert sich um alle Angelegenheiten der Immobilie. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind ebenso gesichert. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Es gibt keinerlei versteckte Kosten.
Kosten
– Kaltmiete 390 Euro
– Nebenkosten 110 Euro (inkl. Heizkosten) zzgl. Strom
– zzgl. Parkplatz auf Wunsch 30 Euro
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Sonstiges: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sonneberg in einem vollständig sanierten Altbau mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Parkplatz grenzt direkt an das Haus an. Auf dem Dachboden ist ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum für die Trocknung von Wäsche. Die Wohnung ist durch die zusätzlich schallisolierten Fenster trotz Innenstadtlage sehr ruhig. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Nah- und Fernverkehrsanbindung, Rathaus und Landratsamt, Allgemein- und verschiedenste Fachärzte sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular oder via Telefon.
VERMIETUNG
4-RAUMWOHNUNG
Diese sehr schöne und zentral gelegene Wohnung in Sonneberg ist perfekt für eine Familie oder ein Paar, welches viel Platz wünscht.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über insgesamt 6 Räume.
– drei Schlafzimmer 20qm + 12qm + 12qm
– ein großes Wohnzimmer 19,5qm
– eine separate Küche / Esszimmer 11qm
– ein Tageslichtbad mit Wanne 5qm
Außerdem gehören zu der Wohnung:
– ein großer Balkon 9qm
– ein Flur 6qm
– ein großes Kellerabteil ca. 12qm
– ein großes Dachbodenabteil ca. 12qm
– ein Parkplatz direkt am Gebäude kann zusätzlich angemietet werden (+30 Euro monatlich)
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die vollständige Sanierung erfolgte 2018. Das gesamte Gebäude wurde von oben bis unten kernsaniert. Hierbei wurde auch energetisch saniert. Der sehr schöne und vor allem großzügige Balkonneubau erfolgte erst im Mai 2019.
Das Bad ist ein Tageslichtbad und wurde im Zuge der Sanierung mit neuer Dusche + Badewanne + Toilette + Waschtisch ausgestattet. Hochwertige Fliesen vervollständigen das Bad.
Die großen Rundbogen-Fenster in den Wohnräumen sorgen nicht nur für sehr helle Räume und Altbau-Charakter sondern sind auch energiesparend und zusätzlich schallisoliert zur Straßenseite. In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Laminat verlegt.
Kabelanschluss und Highspeed-Internet bis zu 200Mbit über Kabel sind vorhanden. Jedes Wohnzimmer und alle Schlafzimmer haben einen TV-Anschluss.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle Angelegenheiten der Immobilie, auch eine Treppenhausreinigung ist gesichert. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Es gibt selbstverständlich keinerlei versteckte Kosten.
Sonstiges: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sonneberg in einem vollständig sanierten Altbau mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Parkplatz grenzt direkt an das Haus an. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Auf dem Dachboden ist ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum für die Trocknung von Wäsche. Die Wohnung ist durch die zusätzlich schallisolierten Fenster trotz Innenstadtlage sehr ruhig.
Lage der Wohnung: Zentrum von Sonneberg. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Nah- und Fernverkehrsanbindung, Rathaus und Landratsamt, Allgemein- und verschiedenste Fachärzte sind zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar.
Sie haben interesse? Kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular oder vie Telefon.
